Catalogue complet

Appartement - Les Menuires - 280 000 €

APPARTEMENT 3 PIECES DE 51,18 m²situé aux Menuires dans le chalet "Sophia" faisant partie intégrante du hameau "Les Chalets du Soleil", Quartier de Reberty 2000. Il est actuellement équipé pour 4 à 6 personnes

Le Chalet Sophia
Il est situé sur les hauteurs de la station, sur les pistes de ski avec vue et environnement exceptionnel, et à 2 pas des commerces de proximité (superette, caisse des remontées mécaniques, école de ski, magasin de sport).

Détail du Bien
Cet appartement dispose d'un séjour/ salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur séjour (lave vaisselle, 4 plaques électriques, un four traditionnel...), une chambre avec un lit double et sa salle d'eau privative, une chambre avec 2 lits superposés et un lit simple, une salle d'eau avec toilettes.
Il est situé au rez-de-chaussée avec un balcon de 10m² exposé Plein Sud. L'appartement est vendu meublé avec casier à skis.
Le stationnement est prévu sur un parking extérieur gratuit à proximité du chalet.

Les Modalités d'occupation
L'appartement est vendu avec un contrat de location type liberté de 9 ans soit jusqu'en Décembre 2016 qui assure au propriétaire un revenu locatif représentant 70% du chiffre d'affaires réalisé avec le bien.
Vous bénéficierez d'un minimum de 5 à 6 semaines d'occupation l'hiver (et un maximum de 9 semaines) et tout l'été.
Le propriétaire s'engage à laisser au gestionnaire un minimum de 11 semaines en hiver d'exploitation de son bien.
Le propriétaire conserve à sa charge les impots et taxes des propriétaires loueurs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les charges de copropriété usuelles non récupérables, les honoraires du syndic et les assurances ainsi que les dépenses de remise en état des logements, de remplacement du mobilier dont la vétusté serait due à une usure normale et le remplacement éventuel des appareils suivants: chauffe eau, convecteurs, sèche chaussures, éléctroménagers.
L'eau, l'éléctricité, le nettoyage de l'appartement, la fourniture et la blanchisserie des draps, linge de maison et la fourniture de bois de cheminée font l'objet d'une facturation indépendante.