Quartier

Confort

Rénover pour mieux louer ! 

Rénover votre bien engendre des coûts et un réel investissement, toutefois en améliorant la qualité de votre logement, vous favorisez son taux de remplissage. Un appartement correspondant aux standards de confort attendu par la clientèle actuelle permet de fidéliser les locataires. Ils seront alors tentés de relouer votre bien pour leur prochain séjour aux Menuires ou à Saint Martin de Belleville. Entretenir régulièrement la qualité de votre appartement préserve la valeur de votre patrimoine, un élément non négligeable en cas de revente.

Les aides à la rénovation

L'ensemble des stations alpines fait face à un problème commun : le vieillissement de leur parc immobilier qui a une répercussion directe sur leur fréquentation. On estime que 2 à 3% des logements de loisirs de montagne sortent du parc locatif chaque année à cause de leur vétusté. Afin d'éviter les logements non-occupés, l'état a mis en place les ORIL (Opération de Réhabilitation de l'Immobilier). Ce programme s'adresse aux propriétaires de meublé situé aux Menuires, à Saint Martin de Belleville et ses villages. Le logement doit avoir déjà été commercialisé, avoir un label inférieur à 1 flocon et être une construction datant de plus de 15 ans. Les subventions versées peuvent allées jusqu'à 50% du montant des travaux selon les cas.
Consultez le cahier des charges de l'ORIL en cliquant ici.

Quelques exemples de rénovations

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Un habillage en bois remplace le mur en crépis, il apporte de la chaleur à la pièce et rappelle le style montagnard.
La moquette a laissé place à un revêtement PVC pour plus de résistance à l'usage et une grande facilité d'entretien. Ce matériau offre également une isolation phonique et thermique de qualité, ainsi qu'un large choix de motifs aux goûts de chacun.

 

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Le changement du sol, du mobilier et des tissus apporte un réel coup d'éclat à cet appartement des années 80.

 

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Comme dans les précédents exemples, cet appartement remis à neuf s'adapte avec harmonie au style moderne et à la fois traditionnel des logements de montagne.

 

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En supprimant la cloison de séparation, la pièce principale s'agrandit et offre la place idéale pour une cuisine américaine.

 

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Dans ces salles de bains entièrement refaites, l'ensemble des murs et du sol sont carrelés pour une facilité d'entretien et une meilleure longévité. Le meuble du lavabo se voit remplacé par une vasque très actuelle. Les pièces gagnent en luminosité et en confort, des qualités importantes pour ces petits espaces.

Profitez de l'été pour adapter votre logement au marché actuel et effectuer vos travaux !


Martine Pinat est à votre disposition pour toute demande d'information.
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