Propriétaire aux Menuires, à Val Thorens, à Saint Martin ou dans la Vallée des Belleville, louez votre appartement, studio, chalet !

La gestion d'un parc immobilier, c'est notre coeur de métier !
4-6 Immobilier assure la gestion de votre appartement ou chalet dans les stations de la vallée des Belleville.
Son objectif constant est d’assurer la rentabilité de votre investissement et de garantir la pérennité de votre bien immobilier.
4-6 Immobilier c'est :
-des outils performants et un professionnalisme de 10 ans d’expérience à votre service.
- un site de réservation en ligne avec paiement sécurisé.
- un accueil et des bureaux à l'entrée de la station des Ménuires ouverts toute l'année.
- une équipe performante et à l’écoute pour vous accueillir sur Val Thorens et St Martin de Belleville.
- un état des lieux contradictoire chaque samedi avec nos clients.
- un loyer réglé mensuellement.

N’hésitez pas à contacter Martine ( martine@4-6.fr) pour demander une proposition de gestion et obtenir un rendez-vous pour discuter de vive voix avec vous des modalités de gestion.

Valoriser votre patrimoine
Dans le cadre de l'Opération de Réhabilitation de L'Immobilier de Loisirs (ORIL) mise en place par commune de Saint Martin de Belleville, les propriétaires ont la possiblité de rénover leur biens en percevant des subventions.

OPERATION DE REHABILITATION DE L’IMMOBILIER DE LOISIRS (ORIL)
Objectif
Remettre les hébergements proposés à la location aux normes de confort et de sécurité en leur apportant un aspect esthétique correspondant à l'attente de la clientèle afin de la fidéliser.
- Sécurité : électricité, lits superposés...
- Confort : niveau d'équipement électroménager et sanitaires
- Qualité : revêtement de sols, tissus d'ameublement, mobilier...
- Esthétique : harmonie des couleurs, du mobilier, du style

Afin de permettre aux propriétaires d'atteindre cet objectif, une aide financière vous est apportée par la Commune de Saint Martin de Belleville et les sociétés de remontées mécaniques (SEVABEL et SETAM) en fonction de la surface de votre appartement (soit environ 30 pour cent du montant des travaux) :S ubventions de 180 € /m² pour les 20 premiers m² et 90 € /m² supplémentaire,s it par exemple 3 960 € pour un logement de 24 m².

Seulement deux obligations pour bénéficier des subventions
- Respecter le cahier des charges
- Confier votre bien à la location à l'agence 4-6 immobilier pour une durée de 9 ans.

Réalisation des travaux
Après visite et établissement du cahier des charges, deux possibilités :
- Travaux effectués par le propriétaire après accord préalable du projet par SEM RENOV
- Travaux effectués par 4-6 immobilier après accord préalable du projet par SEM RENOV

Avantages de l'élaboration du dossier par 4-6 immobilier :
- 4-6 immobilier assure toute la gestion administrative du dossier
- Maitrise d'oeuvre gratuite
- Meilleure rentabilité locative
- Classement préfectoral et labellisation automatique
- En cas de vente du bien ou autre situation, possibilité de sortir du système en remboursant les subventions au prorata temporis.

Le projet de rénovation avec 4-6 immobilier vous intéresse ?
Contacter Martine Pinat Rossignol: martine@4-6.fr pour convenir d'un rendez vous.
-> Une visite sera programmée pour établir le cahier des charges en fonction de votre appartement
-> Un devis personalisé sera proposé.
-> Après acceptation du devis la réalisation des travaux sera réalisée par nos soins
-> Un contrôle par SEM RENOV de l'appartement rénové sera éffectué avant la remise des pièces justificatives

Ce projet aboutit à une véritable valorisation de votre patrimoine.
4-6 IMMOBILIER a pour objectif d'avoir un parc complètement rénové d'ici 2 ans.
Tél : 33 (0) 4 79 01 17 95
info@4-6.fr

Conseiller est notre vocation.Vous recherchez un chalet, un appartement, un studio dans la vallée des Belleville, vous avez besoin d’un avis, vous souhaitez mettre en vente votre appartement. Sandrine, Julien, Manuel, sont à votre écoute.
Tél : 33 (0) 4 79 01 33 74
transactions@4-6.fr

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